تاريخ : سه شنبه یکم شهریور 1390 | 19:9 | نویسنده : رسول مقیمی
تاريخ : سه شنبه بیست و چهارم تیر 1393 | 9:54 | نویسنده : رسول مقیمی
سالروز شهادت حضرت امیرالمومنین علی(ع) و لیالی قدر را گرامی میداریم تو این شبهای قدر مارو از دعای خیرتون بی نصیب نذارید. التماس دعا

تاريخ : سه شنبه بیست و چهارم تیر 1393 | 9:38 | نویسنده : رسول مقیمی

گروه مشاورین املاک دهکده

نامی آشنا در کلیه معاملات ملکی منطقه کلاردشت و سنار •

با ما در خصوص ارزش افزوده سرمایه تان مشورت کنید

گروه مشاورین املاک دهکده با سالها تجربه آماده ارائه انواع خدمات

املاک و مستغلات در منطقه ییلاقی سنار

و دریاچه ولشت و مرزن آباد .

کلیه معاملات در املاک دهکده تحت نظر اتحادیه املاک انجام می شود.

•هدف ما از راه اندازی این سایت ارائه هر چه مطلوبتر خدمات به مشتریان

گرامی می باشد.

•املاک دهکده راهی مطمئن به سوی ملک دار شدن شما.به امید روزی که

همه ایرانیان دارای مسکن و ملک باشند.

•اگر به دنبال یک مشاور املاک مطمئن در منطقه کلاردشت و مرزن آباد و

دریاچه ولشت می گردید، به

شما تبریک می گوییم.املاک دهکده پایان جست و جوی شماست.

••شما بازدید کنندگان محترم اگر ملکی جهت فروش یا خرید دارید می توانید

از طریق  املاک دهکده دریاچه ولشت ملک خود را خریداری نمایید

•املاک دهکده دریاچه ولشت بهترین راه برای باز کردن قفل

مشکلات خرید ملکی شما.

اجاره سوئیت با تمام امکانات رفاهی در منطقه ای خوش آب و هوا

گروه مشاورین املاک دهکده

با مدیریت رسول مقیمی

تلفن 09111965434



تاريخ : شنبه ششم اردیبهشت 1393 | 10:30 | نویسنده : رسول مقیمی

ماده 416ق.م-هریک از متعاملین که در معامله,غبن فاحش داشته باشد, بعد از علم به غبن , می تواند معامله را فسخ نماید.

غبن در لغت به معنی خدعه و گول زدن  آمده است در اصطلاح حقوقی, عبارت است از عدم تعادل بین عوض عامله و ارزشی که درمورد معامله واقعا دارا بوده است وبه میزان فاحش اختلاف دارد.

این موضوع به این طریق اتفاق می افتد که شخص مال ویا املاکی رابیش یا کم از قیمت واقعی میخرد و یا می فروشد,اگر اختلاف قیمت عرفا قابل مسامحه و گذشت نباشد شخصی که مغبون شده ,می تواند معامله را به استناد خیار غبن بر هم زند.البته امروزه به معنای پشیمانی بیشتر معروف است. پشیمانی که بر اثر خدعه  و گول زدن حاصل می شود.



تاريخ : جمعه یکم فروردین 1393 | 11:17 | نویسنده : رسول مقیمی
ﺩﺭ ﭘﺮﺗﻮ ﺍﻟﻄﺎﻑ ﺍﯾﺰﺩ ﻣﻨﺎﻥ
ﻧﻮﺭﻭﺯ ﻓﺮﺧﻨﺪﻩ ﺑﺮ ﺭﻭﺯﮔﺎﺭ ﺧﺮﻣﺘﺎﻥ ﻣﺒﺎﺭﮎ
ﻭ ﺑﻬﺎﺭ ﺷﻮﻕ ﺍﻧﮕﯿﺰ ﺑﺮ ﻗﺎﻣﺖ ﺳﺒﺰ ﻭﺟﻮﺩﺗﺎﻥ
ﺷﮑﻮﻓﻪ ﺑﺎﺭﺍﻥ ﺑﺎﺩ ,
ﻟﺒﺘﺎﻥ ﭘﺮ ﺧﻨﺪﻩ
ﻗﻠﺒﺘﺎﻥ ﺍﺯ ﻣﻬﺮ ﺁﮐﻨﺪﻩ
ﺩﻭﻟﺘﺘﺎﻥ ﭘﺎﯾﻨﺪﻩ

ﻭﻧﻮﺭﻭﺯﺗﺎﻥ ﻓﺮﺧﻨﺪﻩ ﺑﺎﺩ ,


تاريخ : دوشنبه دوازدهم اسفند 1392 | 10:0 | نویسنده : رسول مقیمی

سرمایه گذاری در املاک یکی از گزینه های مهم در ایرا ن و جهان است و به صورت کلیدی به این امر نگاه میکنند با تجربه  ۱۰ساله ای که در امر ملک داشته ام  اگر بصورت میان مدت و بلند مدت  به این امر بپردازید به سود قابل ملاحظه ای  دست می یابید که به مراتب از سود بانکی و تورم بالاتر است.  امسال رشد مسکن پس از ۴ سال رکود  شروع شده است و همین استارت به مراتب از سود بانکی بیشتر می باشد. پیشنهاد ما به شما اینست که پولهای سرگردان خود را به این امر اختصاص دهید و گروه مشاورین املاک دهکده شما را یاری میدهد که بتوانید بهترین گزینه را انتخاب کنید.

با احترام گروه مشاورین املاک دهکده دریاچه دریاچه ولشت با سابقه ای درخشان در امر خرید و فروش زمین باغ ویلا و پیمانکاری ابنیه وساخت و ساز در خدمت هم میهنان عزیز میباشد ایجاد شرایط ویژه در سرمایگذاری ملک از جانب ما برای شما در تخصص ماست 

 با ما همراه باشید

گروه مشاورین املاک دهکده دریاچه ولشت با مدیریت رسول مقیمی

۰۹۱۱۱۹۶۵۴۳۴

۰۹۳۹۱۹۶۵۴۳۴



تاريخ : یکشنبه بیست و دوم دی 1392 | 10:39 | نویسنده : رسول مقیمی

آیا خودم مسئول میدانم؟

در چه حوزه ای  اقتصادی و مادیات ومعنویات و خانوادگی

هر چقدر شرایط را در نظر بگیریم و این شرایط بوجود امده را مقصر بدونیم راه حل را بسته ایم و مقصر را پیدا میکنیم و راحت میشویم.

ولی وقتی خود را مسئول میدانیم  آن موقع  ذهن دنبال راه حل میگردد و در ای موضع خلاقیت هست و نتایج و حل کردن شرایط.

اول سئوال از خودم اینه که کجا هستم و شرایطم چیه و می خواهم به کجا بروم(هدف).چشم انداز خودم را ترسیم میکنم و اینجا میدونم کجا میخواهم بروم و شروع به برنامه ریزی برای رسیدن به هدفم میکنم.



تاريخ : یکشنبه سوم آذر 1392 | 23:38 | نویسنده : رسول مقیمی
این یک بیماری واگیر در میان مشاورین مسکن میباشد و آین بیماری با رکود بازار شروع میشود و هر روز اوج می گیرد

اسمش را میگذارین کار نیست یا قرارداد نمیشه بازار راکده.
این جملات منفی مثل خوره به جان ما میافتد. با  توجه به حدود 20000 مشاوراملا ک رسمی و غیر رسمی در تهران که در هر کدام از آنها 2 تا چند نفر کار میکنند ببینید که این ویروس چطور سریع پخش میشه و به تمام افراد منتقل میشه.
من می خواهم از بعد روانشناسی به این قضیه نگاه کنم که ما به هر آنچه که می گوییم و به آن باور و اعتقاد داریم  اتفاق می افتد و
ایجاد میشود. یعنی وقتی میگوییم کار نیست قرداد نیست راکده و.................. جملات منفی فراوان نتیجه این میشه که همکاران
بیکار مینشینند   در دفتر و درآمدی کسب نمیکنند.
میتتوانیم با انگیزه و اتکا به خداوند که روزی دهنده است و با تاکید جملات مثبت به نتیجه مطلوب برسیم.
انشالله در روزهای آتی در این مورد بیشتر صحبت میکنیم.


تاريخ : چهارشنبه بیست و دوم آبان 1392 | 8:47 | نویسنده : رسول مقیمی

یا نفس من بعد الحسین هــونی      وبعده لا کـنت أن تکــونی
هـذا الحسیـن وارد المنــــــون       وتشربیـن بــــارد المعیـــن

ای جان بعد از حسین باید که بی ارزش شوی و بعد از او دیگر نباید باشی(فنا شوی)
این حسین به ســوی مرگ پیش میــرود و تــو قصـــد نوشیدن آب گــوارا داری ؟!



تاريخ : چهارشنبه هشتم آبان 1392 | 23:34 | نویسنده : رسول مقیمی

طی 10 سالی که در بازار مسکن کار کرده ام  با حداقل 5 هزار سرمایه گذاری مسکن در طیف های گوناگون و با تجربیات مختلف برخورد داشته ام. برخی از آن ها به طرز اعجاب انگیزی  به موفقیت رسیده اند و برخی نیز هر چه داشته اند را از دست داده اند. اکنون می توانم بگویم که سرمایه گذاران موفق در بخش مسکن همگی دارای برخی ویژگی های مشخص هستند وبه همین خاطر هنگامی که با یک سرمایه گذار جدید ملاقات می کنممی توانم تشخیص دهم که آیا او در آینده موفق خواهد شد یا خیر ; برای این کار برای این کار تنها کافی است که کمی بر نگرش و عملکرد او آشنا شوم و آن گاه خواهم فهمید که تا چه حد شانس موفقین خواهد داشت . اما بیش از آن که ویژگی های یک سرکایه گذار موفق را شرح دهم بهتر است تعریفی از موفقیت در سرمایه گذاری مسکن ارایه دهم. بر خلاف تصور رایج سرمایه گذار موفق کسی نیست که تعداد زیادی ملک داشته باشد. قرارداد های زیادی ببندد یا صفر های زیادی در مقابل حساب بانکی اش دیده شوند. بلکه سرمایه گذار موفق فردی است که می داند چه می خواهد  وچه از نظر شخصی وسپس برای رسیدن به خواسته هایش چه از نظر مالی, سرمایه گذاری دراملاک را بر میگزیند. برای یک سرمایه گذار موفق , بخش املاک وسیله ای   برای رسیدن به یک هدف است ونه این که  خود ملک  سرمایه گذاران موفقی که من در بخش املاک میشناسم بسیار با یک دیگر فرق دارند. از دارندگان مدرک دکترا گرفته تا کسانی که مدرسه را رها کرده اند با جنسیت ها ,نژاد و پیشینه متفاوت ;افرادی  که در فقر بدنیا آمده اند یا افرادی که از بدو تولد دارایی های قابل توجه ای داشته اند. از افرادی که از 19 سالگی وارد سرمایه گذاری در بخش املاک  شده اند تا کسانی که تازه در هفتمین دهه  زندگی برای نخستین بار به سرمایه گذاری در بخش املاک روی آورده اند. همگی جزو سرمایه گذاران موفقی بوده اند که من از نزدیک با آن ها برخورد داشته ام. حتی این که فردی تمام وقت مشغول سرمایه گذاری در املاک باشد یا این که به طور پاره وقت این کار را انجام دهد. در مورد این که موفق خواهد شد یا خیر ,تعیین ;کننده نخواهد بود اما وی‹گی هایی که به طور پاره وقت این کار را انجام دهد. در مورد این که موفق خواهد شد یا خیر تعیین کننده نخواهد بود

اما وی‹گی هایی که دد تمام سرمایه گذاران موفق مشترک است شامل موارد زیر می شود.

1-سرمایه گذاران موفق برنامه  ریزی دارند وبه آن عمل می کنند.

این که خود کاری در دست بگیرید و روی آن بنویسید که می خواهید 5 یا 10 سال دیگر  چه وضعیتی داشته باشید کار چندان سختی نیست بلکه مشکلات زمانی آغاز می شوند که از فردا صبح باید از خواب بر خیزید ودر راستای تحقق اهدافی که تعیین کرده اید ,تلاش کنید.سرمایه گذاران موفق املاک نه تنها چشم اندازی بلند مدت برای خود ترسیم  می کنند بلکه برای رسیدن به آن برنامه ریزی روزانه نیز غافل نمی شوند.




ادامه مطلب
  • وی عشق
  • حاوی